The Squaire

The Squaire – New Work City
En el negocio global también los conceptos de las oficinas se tienen que adaptar a las nuevas condiciones. New Work City es un concepto de este tipo y se encuentra en la ubicación perfecta en el cruce del aeropuerto, el tren y el automóvil.

The Squaire – una palabra formada por los conceptos “square” (lugar público) y “air” (aire) – es, como deja ver el nombre, un edificio de uso multifuncional, que ofrece un espectro de utilización amplio de oficinas, gastronomía y hotelería, hasta la infraestructura adecuada en una ubicación especial. Un proyecto de lo superlativo: en una longitud de 660 metros, 65 metros de ancho y nueve plantas se esconden 60.000 metros cúbicos de hormigón, 20.000 metros cúbicos de acero y unos 2.000 cristales en 145.000 metros cuadrados de fachada. Sobre los soportes de la estación de trayectos de largo recorrido ICE existente, en cuya plataforma se erigió el edificio en 2007, descansan las 350.000 toneladas de peso. En comparación: El mayor avión de pasajeros del mundo, el A 380, tiene un peso aproximado de 560 toneladas cuando está completo. En total 86 soportes en forma de V soportan la arquitectura con un toque futurista que en su interior se asemeja a una ciudad completa bajo un techo.

“New Work City” – para un lugar en el que trabajan aproximadamente 7.000 personas al día, es decir, 10.000 transeúntes que van a utilizar las instalaciones de servicios, merece la pena reflexionar sobre los procesos de trabajo diarios y sobre cómo mejorarlos. La persona y su gestión del tiempo son el centro de atención. El entorno de trabajo, la atmósfera, la red y los caminos cortos influencian el bienestar y están en relación directa con la productividad. Esto lo confirma también un estudio de la empresa de asesoría de EE.UU. Art Gensler, ya que según este estudio para el 90 por ciento de los empleados la motivación y el sentimiento de pertenencia dependen del entorno de trabajo. Además, un entorno de trabajo atractivo también puede ser un argumento decisivo en la caza de las "mejores cabezas". La comunicación es un instrumento importante, debido a que muchas ideas innovadoras surgen en conversaciones personales al margen de los procesos de trabajo regulares. Y según un estudio del profesor Tom Allen de Massachusetts Institute of Technology el 80 por ciento de todas las decisiones importantes se toman cara a cara, en reuniones, comidas de negocios, conferencias.

Esta es la razón por la que en el edificio hay un número de posibilidades para encuentros oficiales e informales, en los atrios, los restaurantes y los cafés, en la sala de espera Business, así como en el Business Center y en el Conference-Center. Además, la gestión del día se hace mucho más fácil: servicio de conserjería o centro médico, pasando por ofertas de fitness y bienestar, hasta la posibilidad de ir de compras y contar con un servicio de guardería. Los caminos cortos en The Squaire ahorran tiempo. Una valiosa libertad de movimiento que favorece el equilibro entre la vida personal y la vida laboral. La esperada distinción con el certificado Leed Gold es una cuestión meramente formal.

Bauherren: IVG Immobilien AG/Fraport AG

Architekten: JSK Dipl.Ing. Architekten

Armaturen Dornbracht: Meta.02