Parking-silo mutable de la Plaine Images

Situé au cœur du projet urbain de la Plaine Images, dans un îlot trapézoïdal de 51000 m² au paysage en pleine mutation, le parking silo occupe une situation médiane, orienté Nord/Sud en prolongement du Séchoir, perpendiculaire au boulevard Descat et aux grands magasins du boulevard d’Armentières.

Le parking silo a pour objet de désenclaver le site de toute congestion et pollution visuelle liée à la présence de la voiture et de contenir des services liés aux activités voisines. Il est à l’articulation de flux divers (vélos, voitures et piétons) entre la ville et l’îlot d’activités. L’impact fonctionnel et urbain est tel que sa vocation de service a été élargie pour devenir une véritable «loge de quartier».

Il est un lieu de rencontres et de services avec des bornes d’information (trafic, covoiturage, kiosque à journaux), des accès wifi, des espaces dédiés au vélo (gardiennage et location). Pour les usagers automobiles, des fonctions directement liées au parking sont mises en place : stations de lavage écologique sans eau, de gonflage, emplacements réservés aux véhicules électriques et «baby-cars». Aux étages, il accueille quelques 392 places de stationnement.

La rue intérieure est un élément vital du parking, son poumon. Elle amène l’air et la lumière naturelle en son centre et renforce la dimension d’un bâtiment en plein air, optimisant les qualités spatiales et les consommations énergétiques de ventilation et d’éclairage.

Au-delà de la fonction qui lui est attribuée aujourd’hui, la caractéristique de ce parking réside dans sa conception structurelle. Conçu pour être mutable en immeuble de bureaux, la structure béton est étudiée pour être redécoupée ponctuellement, recevoir des façades et un cloisonnement. La résultante de la mutation est un ensemble de quatre boites posées sur un socle.
La mise à distance des corps de bâtiment de part et d’autre de la faille créée un espace de circulation confortable, et règle par la division du volume principal la question de la profondeur des plateaux, souvent problématique dans la reconversion de bâtiments d’activités de grandes dimensions.

Surface: 11000 m²

SEM Ville Renouvelée

de Alzua+ / EKOA
Team: Sébastien Ghier, Olivier Jost

Engineering Offices: HDM Ingénierie / TW Ingénierie
Quantity Surveyor: SL.2.EC