Reflets en Seine

Sur la rive Billancourt, dans la courbure du fleuve, face à l’île Seguin, c’est le paysage qui génère la partition urbaine. Deux composantes territoriales s’imposent. Le fleuve, tout d’abord, linéaire, infini, qui découpe le site à l’horizontale; puis l’île elle-même qui, en épousant le cours d’eau, forme un creuset en vis-à-vis du trapèze libéré, induisant des relations transversales de part et d’autre du fleuve. La parcelle en angle de l’opération bénéficie d’une grande visibilité dans le paysage.

Le programme comprend 270 logements, une surface commerciale de 5000 m² et un parking public de 600 places. La surface commerciale occupe la majeure partie du rez-de-chaussée. Les logements, à l’aplomb, sont scindés en trois entités de manière à favoriser les perméabilités visuelles. L’intérieur d’îlot est composé de trois niveaux superposés, reliés entre eux. Le premier prolonge la traverse qui lie le parc adjacent à la Seine. Les deux autres se distinguent du fait qu’ils sont surélevés. Ils sont de ce fait différenciés des espaces paysagers environnants et traités en pontons, l’un face au fleuve, l’autre face au parc. Les pontons sont pensés comme prolongement des appartements, offrant à tous le bénéfice de larges terrasses en surplomb sur la ville.

Les façades sur Seine respectent la règle générique de continuité urbaine. Elles jouent, ici, à l’échelle du site, linéaires, entièrement vitrées, protégées du soleil par le débord des balcons. La trame répétitive des baies les inscrit dans une logique de dilatation horizontale propre au fleuve. Une deuxième peau, vitrée elle aussi, créé un espace intermédiaire où la libre articulation des parois permet, au gré des saisons, de moduler l’emprise des espaces intérieurs. La profondeur différentielle de la façade qui en résulte réintroduit la notion de transversalité et active le face à face avec l’île. Les sous faces réfléchissantes des balcons élargissent le champ visuel tandis que les bandeaux vert d’eau des parements prolongent, jusque dans les logements, les miroitements du fleuve.

DBS (Nexity/Foncière Colysée - Icade/Capri - Vinci Immobilier)

Principal architects: Jean-Marc Ibos Myrto Vitart
Project leader: Stéphane Pereira Ramos

Structural engineer: Scyna 4
Mechanical/Electrical engineer: Alto
Sustainability consultant: Pouget
Safety consultant: Casso & Associés
Landscape consultant: Louis Benech
Contractor: Eiffage Construction Val de Seine