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Il condominio Case Sabin, a Treviso (Italia), è una realizzazione CasaClima classe Gold e un edificio certificato Passive House composto da due blocchi che contano in totale 16 unità a destinazione residenziale, commerciale e direzionale.
L’edifico è stato costruito con pareti e solai pieni in calcestruzzo, con un isolamento esterno a cappotto in EPS con grafite di spessore 20 centimetri. Le contropareti interne delle abitazioni sono in cartongesso, mentre quelle degli uffici sono state realizzate in Celenit, un impasto di fibra di legno e cemento bianco che ha anche migliorato le prestazioni acustiche. Le finestre sono a triplo vetro con serramenti in legno e alluminio, all’interno dei quali è presente un’intercapedine in poliuretano che permette di raggiungere le prestazioni tipiche di un edificio passivo.
Per quanto riguarda il sistema di ventilazione, il ricambio d’aria canalizzato garantisce un recupero energetico dell’87% circa senza la spesa energetica che si avrebbe con la ventilazione naturale. Le canalizzazioni dell’aria, lasciate a vista così come il solaio in cemento, ricercano uno stile industriale.

Al piano terra dell’edificio, dall’unione di due unità distinte inizialmente destinate ad uso commerciale, è nato uno spazio di lavoro condiviso da uno studio di ingegneria, uno studio di progettazione di involucri ed impianti ad alta efficienza energetica e uno studio di architettura. Tre realtà diverse, ognuna con una propria identità, che lavorano in sinergia tra loro.
Allo stato di fatto, le due unità di partenza avevano ingressi distinti e mancavano di una caratterizzazione distintivo dal punto di vista progettuale. La rimodulazione degli spazi interni nasceva dall’esigenza di creare un ambiente unico fluido in cui delle realtà autonome potessero condividere il proprio lavoro, favorire l’interazione umana, lo scambio e le relazioni.

I punti cardine dell’intero progetto d’interni sono stati il verde, i materiali naturali e i colori neutri, gli impianti a vista. Le due unità pre-esistenti sono state riprodotte nella disposizione delle postazioni di lavoro. Due grandi spazi operativi sono separati da un blocco centrale che ospita il guardaroba, contenitori per materiale e documentazione e gli impianti tecnici. Questa soluzione è stata mimetizzata ricorrendo a ECLISSE Syntesis Line Battente Estensione, telaio per porta filo muro ad anta doppia che ha permesso di occultare una nicchia ispezionabile di grandi dimensioni contenente gli impianti di ventilazione ed elettrico.
A terra, attorno al setto centrale in cemento, contenitori a cassettoni di colorazione neutra offrono spazio utile senza appesantire la vista.

La sala riunioni, i servizi, la sala stampanti e la saletta caffè, sono state ricavate nella parte ovest, evidenziate con il colore verde salvia, in contrasto con la parte operativa. Tutte le aperture scorrevoli a scomparsa, prive di qualsiasi finitura esterna quali stipiti e cornice coprifilo, utilizzano i controtelai ECLISSE Syntesis Line mentre il profilo ECLISSE Syntesis Battiscopa, che ha permesso di applicare filomuro anche lo zoccolino bianco in contrapposizione al verde della parete, completa il risultato lineare ed elegante creando pareti completamente prive di sporgenze.

Le parti operative sono state schermate, rispetto alla parete vetrata che si affaccia sulla piazza, con semplici librerie industriali verniciate di nero, mentre il rivestimento delle pareti perimetrali sono stati usati pannelli di materiale naturale che permette di isolare acusticamente gli spazi, creando così un ambiente molto riposante che favorisce la concentrazione individuale. Non mancano le piante collocate in diversi punti e sulle scrivanie per migliorare benessere e produttività degli occupanti.

In tutto il processo si è immaginato uno spazio sostenibile a 360 gradi e dove, oltre all’aspetto tecnologico, si incorpora anche il benessere delle persone che lavorano e le loro richieste per creare uno spazio confortevole, accogliente e stimolante.


Location: Treviso - ITALIA
Porte scorrevoli a scomparsa: ECLISSE Syntesis Line (anta singola) con porta in legno e con porta in vetro
Porte battenti filomuro: ECLISSE Syntesis Line Battente Estensione (anta doppia)
Battiscopa: ECLISSE Syntesis Battiscopa

Ar. Manuela Pelizzon