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Il recupero di uno spazio semi industriale conduce all’ideazione di un ambiente dai volumi liquidi, nel quale i piani e le superfici si immergono uno nell’altro, cercando luce.

Lo spazio consiste di due ampi volumi aperti, uno al piano terra con affaccio su strada ed un secondo interrato. Il volume al piano terra, inoltre risulta diviso nella parte centrale dal corpo scale condominiale, separando la porzione inziale dell’unità in due tronconi paralleli.

Inizialmente occupati da un’officina meccanica, i locali, privi di finestre, approvvigionavano la luce da ampie vetrate poste sul retro, affacciate su una piccola corte interna, e dal soffitto tramite lucernari.

Il progetto di recupero e di trasformazione dello spazio nella sede di rappresentanza di una società di sviluppo immobiliare ruota di fatto intorno alla massimizzazione dell’apporto di luce naturale.

Il progetto prevede lo sfondamento di parte del piano terra e privilegia il vetro come materiale strutturale nella costruzione di gran parte delle pareti divisorie, in modo da non ostacolare la diffusione della luce naturale proveniente da una grande apertura a doppia altezza sul fondo dello spazio.

L’illuminazione proveniente dai lucernari, originariamente frammentati e dall’aspetto decisamente industriale, viene massimizzato dalla costruzione di una serie di diffusori al controsoffitto, rivestiti in elegante maglia metallica, che donano allo spazio un aspetto decisamente più omogeneo.

La corte si trasforma in un piacevole giardino caratterizzato da una parete vegetale a doppia altezza, apportando in tal modo luce agli uffici amministrativi situati nella parte finale del piano interrato.

Al piano terra l’ingresso è caratterizzato da un corridoio scenografico della lunghezza di 17 metri, che inganna l’occhio del visitatore con un motivo geometrico a falsa prospettiva, evidenziato dalle strisce luminose ad incasso che corrono lungo il soffitto e il pavimento.

Lungo il corridoio si trova un’ampia nicchia arredata che funge da zona di attesa principale, delimitata sul fondo da una parete mobile che funge da secondo ingresso.

Il volume parallelo ospita alcune delle aree funzionali dell’ufficio, come la piccola cucina e i bagni, abilmente nascosti da un sistema di pannelli scorrevoli posti lungo il corridoio che conduce ad una delle Sale Riunioni poste sul fondo del locale e dotata di uscita propria, direttamente su strada.

Tutti i locali tecnici sono stati ricavati dal taglio preciso degli spazi principali, sia al piano terra che al piano interrato, restando invisibili alla vista del pubblico e degli stessi operatori.

Gli Uffici Direzionali si affacciano su una passarella in vetro che delimita la porzione frammentata del piano terra e termina nell’Ufficio della Presidenza, un grande volume provvisto di una propria Sala Riunioni, al quale fa da sfondo.

La scala principale che si snoda dalla passerella si presenta come una un grande nastro metallico all’esterno: alloggia gradini rivestiti in lastre di kerlite dal colore chiaro e asole luminose lungo il percorso, che si riflettono all’infinito nei parapetti finiti a specchio, creando un effetto caleidoscopico.

La scala conduce al piano interrato dove si trova l’Area di Progettazione della società, suddivisa caratterizzata da una lunga fascia di postazioni operative e da una zona adibita alle riunioni interne e alle revisioni progettuali.

La scala secondaria invece mette in comunicazione gli Uffici Amministrativi situati nella parte posteriore del piano interrato con la Direzione. Una terza scala conduce ad un ulteriore piano interrato, dove si trovano gli archivi e i locali impianti.

L’insieme degli arredi fissi e mobili sono disegnati in studio e realizzati su misura in laboratorio: i tavoli in legno laccato provvisti di tasche mobili in acciaio, cosi come le librerie, le grandi lampade al neon e le sedute, ma anche i sistemi integrati di tavoli e cassettiere dell’Area Operativa e chiaramente la grande parete a doppia altezza dalle asole luminose che caratterizza la parte centrale dell’ambiente.

Design & Direction: Maurizio Lai
Project Assistants: Giuseppe Tallarita, Michele Capra, Marco de Santi, Beatriz Jam de Leon and Nella Figueroa